Февраль 7, 2016

Как приобрести квартиру для сдачи в аренду

Как приобрести квартиру для сдачи в арендуЗаработок на сдаче жилья в аренду считается одним из наиболее безопасных и в то же время прибыльных. Но необходимо учитывать, что для получения большей выгоды придется очень внимательно подойти к приобретению объекта, который затем будет использоваться для аренды. Какие моменты в этом случае имеют первостепенное значение?

Очень многое определяется тем, на какую именно категорию арендаторов ориентируется покупатель недвижимости. Их можно разделить на две группы. Одним необходимо дешевое жилье, пусть и не самое комфортное. Вторые, в свою очередь, интересуются так называемыми элитными объектами, обладающими повышенным комфортом, уникальным дизайном и так далее. Покупатель недвижимости должен сначала определиться, кому именно он будет сдавать купленные объекты.

Если целью арендодателя является получение стабильного, пусть и небольшого дохода, ему лучше обратить внимание на самые дешевые варианты жилья. Это могут быть квартиры в старых домах, имеющие всего одну или две комнаты. Стоят они обычно недорого, но арендаторы на них находятся очень легко. Пусть арендная плата в этом случае будет относительно небольшой, зато проблем с поиском квартиросъемщиков точно не возникнет – квартира простаивать не будет.

Если же потенциальными клиентами арендодателя являются люди, любящие роскошь, то следует обратить внимание на сектор элитного жилья. Стоят подобные объекты достаточно дорого. Но и арендная плата при их сдаче оказывается весьма высокой. Только нужно учитывать, что люди, любящие элитное жилье, подолгу в одном месте обычно не живут.

Как видно, чтобы заработать на аренде, приходится учитывать, какие именно потребности присутствуют у арендатора. Если этот момент принять во внимание, получится заметно приумножить собственный капитал, не прилагая серьезных усилий.